今日竹山網消息 近日，成都市酬金制（信托制）物業服務專家崔英杰一行蒞臨竹山，實地調研住宅小區信托制物業試點建設并開展專題指導。縣委社會工作部、縣房地產服務中心及有關社區、業主委員會代表參加活動。
專家組深入試點小區，實地察看小區環境、開展座談交流，圍繞賬戶運行、預算管理、成本核算、全程監督、滿意度掛鉤付費等關鍵環節逐項指導。聚焦社區黨組織領導下居委會、業委會、物業服務企業“三方聯動”機制創新，系統講解信托制物業政策要點、實操規范、監督重點、財務審計、服務標準及維修資金使用等核心內容。
專家結合成都實踐經驗指出，信托制物業是破解物業服務難題的有效舉措。該模式以業主共有、按實結報為核心，預收物業服務資金歸業主所有，物業企業僅收取約定酬金，實現“質價相符、公開透明、權責清晰、共治共享”。試點以預算決策為核心，將物業酬金與業主滿意度直接掛鉤，通過設立“雙密碼”共管賬戶、建立監察人制度、規范成本核算與第三方審計，推動物業服務從“盈利導向”轉向“服務導向”。
此次專家指導為我縣物業試點工作厘清思路、指明方向、細化路徑。下一步，我縣將積極借鑒先進經驗，高標準、規范化推進信托制物業服務模式落地見效，全面提升物業服務透明度與群眾滿意率，著力打造基層治理現代化竹山新樣板。（馮澤偉 張勇 張鳳杰）
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