購買一套稱心如意的商品房，是很多人的愿望。但如果沒有購房經驗，不了解購房中存在的風險，很容易落入一些開發商設計的圈套。為了防范消費陷阱，減少消費糾紛，縣房管局測繪中心提醒廣大消費者，在購買商品房時注意十個問題。
一、注意查看經營者是否具有“五證”、“兩書”、“一照”。“五證”即《國有土地使用證》、《用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工證》和《商品房預售許可證》。“兩書”即《商品房質量保證書》和《商品房使用說明書》。“一照”即《企業法人營業執照》。二、要在簽訂購房協議后再交定金。三、理性審視廣告內容，把廣告承諾寫入合同。四、不要開盤就買。有不少開發商為牟利，先出售位置不好的房子，好房子壓后出售。五、要注意房子周圍環境，生活便利程度。六、注意“樣板房”花招。一些開發商有時會利用裝修中的視覺誤差來誘導消費者。七、注意精裝房究竟精不精。一些精裝房裝修用材質價不符。八、注意按揭貸款。一些開發商為了解決資金不足的問題，在開盤時假借公司員工名義向銀行辦理按揭貸款以套取資金，然后再將這些房屋出售給消費者，并要求消費者一次性付款。這種房子在辦理產權證的時候容易有麻煩。九、重視購房合同。一定要認真把握合同條款，把違約責任、房屋質量、物業管理等條款寫清。十、注意房屋面積。房屋建筑面積的準確值需要實際測量，一些開發商單方確定的面積算法往往不準確。必要時，應請房管局測繪中心工作人員進行實地測量。（任光洪 程欣）
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