目前，我縣二手房在個人之間的自由買賣高于房產中介，今年以來就有上百套二手房自由買賣。個人之間的自由買賣，直接成交雖然省去了一筆中介費，且成交速度快，但也存在著無法規避的風險。
一、一些問題買方很難把握。如房子是否有債權債務關系、是否共存產權、是否抵押，往往看似房款兩清，但隱藏的問題一旦爆發，得不償失。
二、買賣雙方受各個環節的控制。何時付款、室內家具設施如何處置、何時搬走、何時入住，這些細節極易引起雙方摩擦。
三、產權證的辦理需要較長時間，程序較多，個人辦證不熟悉流程，費時費力，苦不堪言，若有按揭貸款，更加繁瑣，過去曾有買賣雙方直接成交后產生糾紛，久拖未決。
縣房管局測繪中心工作人員建議，購二手房時，最好找誠信度高的中介機構咨詢辦理，以規避自由買賣中風險，如果是自由交易，切不要性急，要廣泛采集對方的信息，更全面了解雙方。（左自忠 任光洪）
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